历史数据，用于和大家当前的数据对照分析。

 

一、中国五星级酒店14年投资回报比较

 

酒店数/回报率/静态回收期

 

2010年595家/4.00%/25年

 

2011年615家/3.97%/25年

 

2012年640家/3.12%/32年

 

2013年739家/1.59%/63年

 

2014年745家/0.30%/333年

 

2015年789家/0.95%/105年

 

2016年800家/2.24%/45年

 

2017年816家/3.23%/31年

 

2018年764家/3.79%/26年

2019年822家/3.17%/32年

 

2020年820家/（亏损31.76亿元）

 

2021年799家/（亏损23.17亿元）

 

2022年783家/（亏损74.22亿元）

 

2023年772家/2.60%/38年

 

      二、赵焕焱说明

      1、利润总额扣除所得税费用后才是净利润，这里尚未扣除所得税，所以实际上的投资回报率略低、实际静态回收期略长。

      2、这里是正式参加星级评定的挂牌五星级酒店。酒店经营1年后可以申请评定星级。五星级酒店需要国家级星级评定，四星级需要省市级进行星级评定、三星级地级市评定、二星级和一星级县级市评定。

      三、中国五星级酒店14年投资回报相关详细数据

      （一）以数据指标分列

      1、统计的五星级酒店数量（家）

      2010年595

      2011年615

      2012年640

      2013年739

      2014年745

      2015年789

      2016年800

      2017年816

      2018年764

      2019年822

      2020年820

      2021年799

      2022年783

      2023年772

      2、固定资产原值（亿元）

      2010年1505.64

      2011年1632.28

      2012年1759.22

      2013年1881.94

      2014年1895.23

      2015年1998.66

      2016年2022.31

      2017年2027.76

      2018年1987.24

      2019年1936.34

      2020年1851.35

      2021年1828.91

      2022年1772.96

      2023年1768.43

      3、利润总额（亿元）

      2010年60.18

      2011年64.83

      2012年54.78

      2013年29.96

      2014年5.68

      2015年19.02

      2016年45.35

      2017年65.57

      2018年75.40

      2019年61.37

      2020年-31.76

      2021年-23.17

      2022年-74.22

      2023年45.99

      14年盈亏相抵后合计398.98亿元

      4、投资回报率（%）

      2010年4.00%

      2011年3.97%

      2012年3.12%

      2013年1.59%

      2014年0.30%

      2015年0.95%

      2016年2.24%

      2017年3.23%

      2018年3.79%

      2019年3.17%

      2020年（平均每家亏损387万元）

      2021年（平均每家亏损290万元）

      2022年（平均每家亏损948万元）

      2023年2.60%

      5、静态回收期（年）

      2010年25

      2011年25

      2012年32

      2013年63

      2014年333

      2015年105

      2016年45

      2017年31

      2018年26

      2019年32

      2020年（平均每家亏损387万元）

      2021年（平均每家亏损290万元）

      2022年（平均每家亏损948万元）

      2023年38

       6、平均房价（元）

      2010年664.60

      2011年688.56

      2012年710.20

      2013年687.36