文章后面对一二三四线城市的详细数据分析包括2025年上半年、2024年全年、2024年上半年、2023年上半年，以方便对照分析。

      一、赵焕焱分析以下15个城市中22家高端酒店2025年上半年营业收入的同比情况

      1、上海半岛酒店1.97亿元、下降2%

      2、上海世茂康莱德1.68亿元、上升4.35%

      3、北京王府半岛1.38亿元、下降6%

      4、香港东涌福朋喜来登1.31亿元、上升5.65%

      5、香港东涌世茂喜来登1.02亿元、上升9.68%

      6、上海世茂洲际深坑酒店0.70亿元、上升6.06%

      7、厦门世茂康莱德0.68亿元、上升4.62%

      8、长沙世茂希尔顿0.50亿元、持平

      9、上海佘山茂御臻品（近日改回艾美）0.47亿元、下降7.84%

      10、武汉世茂希尔顿0.46亿元、下降11.54%

      11、福州世茂洲际0.46亿元、下降6.12%

      12、沈阳世茂希尔顿0.39亿元、下降4.88%

      13、南京世茂滨江希尔顿0.38亿元、下降19.15%

      14、绍兴世茂皇冠假日0.31亿元、下降20.51%

      15、烟台世茂希尔顿0.31亿元、下降6.06%

      16、杭州滨江世茂艾美0.29亿元、上升3.57%

      17、世茂成都茂御0.29亿元、下降10.00%

      18、宁波北仑世茂希尔顿0.21亿元、下降16.00%

      19、宁波春晓世茂希尔顿0.14亿元、上升40%

      20、世茂泰州茂御0.11亿元、下降15.38%

      21、牡丹江世茂假日0.08亿元、下降27.27%

      22、世茂成都龙泉驿睿选0.06亿元、持平

      二、赵焕焱分析香格里拉在中国大陆的酒店2025年上半年经营情况

      1、酒店总数48家、比2024年增加1家

      2、总体平均

      平均出租率61%、同比持平

      平均房价68美元、同比下降4.23%

      总收入2.981亿美元、同比下降8.8%

      3、一线城市

      平均出租率70%、同比上升1.45%

      平均房价106美元、同比下降1.85%

      4、二线城市

      平均出租率60%、同比下降1.64%

      平均房价55美元、同比下降6.78%

      5、三、四线城市

      平均出租率48%、同比下降2.04%

      平均房价39美元、同比下降11.36%

      三、赵焕焱对比分析香格里拉2024年中国内地业绩

      1、一线城市

      平均出租率2024年72%、2023年70%；

      平均房价2024年与2023年持平、均为111美元。

      2、二线城市

      平均出租率2024年与2023年持平、均为64%；

      平均房价2024年60美元、2023年63美元。

      3、三四线城市

      平均出租率2024年50%、2023年51%；

      平均房价2024年44美元、2023年51美元。

      深圳南山香格里拉酒店是品牌输出的、2024年1月开业。

      昆明香格里拉酒店持股45%、客房75间、计划2025年开业。

      郑州香格里拉酒店持股45%、客房314间、计划2026年开业。

      上海虹桥香格里拉和盛贸酒店是租赁经营的、客房共611间、计划2025年开业。

      四、赵焕焱分析2024年上半年全球酒店的经营比较
      1、全球酒店：
      平均入住率61%，同比增长1个百分点；
      每间可供房收入104美元，同比增长1美元；
      平均房价169美元，同比减少2美元。

      2、中国内地酒店：
      平均入住率61%，同比增长1个百分点；
      平均房价117美元，同比减少2美元；
      每间可供房收入71美元，同比减少1美元。
      3、中国内地一线城市：
      平均入住率69%，同比增长2个百分点；
      平均房价157美元，同比持平；
      每间可供房收入108美元，同比增长3美元。

      4、中国内地二线城市：
      平均入住率61%，同比持平；
      平均房价96美元，同比减少1美元；
      每间可供房收入59美元，同比持平。
       5、中国内地三线及四线城市：
      平均入住率49%，同比增长1个百分点；
      平均房价90美元，同比减少10%；
      每间可供房收入44美元，同比减少3美元。
       6、旅游酒店行业资深高级经济师赵焕焱总结，从综合性指标每间可供房收入进行香格里拉酒店2024年上半年与2023年上半年的同比：
      全球酒店每间客房每天增加1美元；
      中国内地每间客房每天减少1美元；
      一线城市每间客房每天增加3美元；
      二线城市每间客房每天收入持平；
      三四线城市每间客房每天减少3美元。
      7、旅游酒店行业资深高级经济师赵焕焱评论：香格里拉酒店2024年上半年的分区域的数据表明，中国内地三四线城市的客房数量大于一线城市，因此一线城市的增量与三四线城市减量抵消后，还使内地全部酒店的平均数每天减少1美元。

      五、赵焕焱分析2023年上半年中国酒店经营

      1、一线城市

      平均出租率67%、平均房价157美元、每间可供房收入105美元。

      2、二线城市

      平均出租率61%、平均房价97美元、每间可供房收入59美元。

      3、三四线城市

      平均出租率48%、平均房价100美元、每间可供房收入47美元。

      4、中国大陆整体平均分析

      平均出租率60%、平均房价119美元、每间可供房收入72美元。

      （旅游酒店行业资深高级经济师赵焕焱）