北京出租率仅29.62%从第2位下降到第34位。后附赵焕焱近日接受媒体采访。

全国742家五星级酒店平均房价523.27元-15.87%、平均出租率53.96%-13.77%、RevPAR为282.36元-27.46%。

47个城市504家五星级酒店平均房价567.89元-17.13%、平均出租率55.11%-16.40%、RevPAR为312.96元-30.72%。

北京34家五星级平均房价737.88元-20.65%、平均出租率29.62%-59.76%、RevPAR为218.56元-68.07%。

赵焕焱独家长期跟踪计算比较历年各季度各地各档酒店的平均房价、平均出租率、每间可供房收入数据，并且制作相应的排行榜。

一、2020年四季度全国星级酒店概况

星级全部酒店/完整统计/RevPAR同比

一至五星9717家/7222家/

五星级850家/742家/-27.46%

四星级2552家/2118家/+1.52%

三星级4743家/3462家/+8.31%

二星级1515家/879家/-28.89%

一星级57家/21家/-4.06%

二、全国五星级酒店2020年四季度与2019年四季度的同比

742家五星级酒店

平均房价523.27元-15.87%

平均出租率53.96%-13.77%

RevPAR为282.36元-27.46%

三、47个城市五星级酒店2020年四季度与2019年四季度的同比

504家五星级酒店

平均房价567.89元-17.13%

平均出租率55.11%-16.40%

RevPAR为312.96元-30.72%

四、47个城市五星级酒店2020年四季度RevPAR排行榜及平均房价、平均出租率、RevPAR与2019年四季度的同比

（1）三亚14家五星级

平均房价910.46元+30.91%

平均出租率76.22%+2.79%

RevPAR为693.95元+34.57%

（2）济南5家五星级

平均房价722.61元-3.43%

平均出租率70.30%+1.68%

RevPAR为507.99元-1.81%

（3）上海63家五星级

平均房价800.35元-19.55%

平均出租率52.28%-25.85%

RevPAR为418.42元-40.35%

（4）石家庄3家五星级

平均房价495.35元+1.79%

平均出租率78.36%+2.86%

RevPAR为388.16元+4.71%

（5）广州22家五星级

平均房价629.45元-21.34%

平均出租率61.20%-18.68%

RevPAR为385.22元-36.03%

（6）南京19家五星级

平均房价528.03元-9.49%

平均出租率71.74%-0.62%

RevPAR为378.81元-10.05%

（7）厦门19家五星级

平均房价534.69元-22.36%

平均出租率66.07%-3.35%

RevPAR为353.27元-24.96%

（8）杭州20家五星级

平均房价553.10元-5.33%

平均出租率63.68%+4.39%

RevPAR为352.21元-1.18%

（9）海口3家五星级

平均房价553.23元+12.92%

平均出租率63.44%+2.09%

RevPAR为350.97元+15.28%

（10）郑州8家五星级

平均房价541.03元+2.56%

平均出租率63.37%-5.11%

RevPAR为342.85元-2.68%

（11）哈尔滨2家五星级

平均房价499.12元-9.38%

平均出租率68.53%+3.91%

RevPAR为342.05元-5.84%

（12）福州7家五星级

平均房价480.77元-5.05%

平均出租率68.55%-7.76%

RevPAR为329.57元-12.43%

（13）成都17家五星级

平均房价560.06元-2.24%

平均出租率57.89%-16.78%

RevPAR为324.22元-18.64%

（14）深圳22家五星级

平均房价528.04元-29.95%

平均出租率61.05%-17.82%

RevPAR为322.37元-42.43%

（15）长沙10家五星级

平均房价453.98元-2.99%

平均出租率70.66%+6.06%

RevPAR为320.78元+2.90%

（16）武汉15家五星级

平均房价498.75元-14.90%

平均出租率63.30%-6.44%

RevPAR为315.17元-20.38%

（17）西安15家五星级

平均房价497.70元-12.15%

平均出租率59.31%-12.51%

RevPAR为295.19元-23.15%

（18）丽江3家五星级

平均房价465.95元+21.05%

平均出租率60.86%-15.81%

RevPAR为283.58元+1.91%

（19）重庆20家五星级

平均房价442.94元-3.17%

平均出租率63.32%-3.00%

RevPAR为280.47元-6.08%

（20）合肥10家五星级

平均房价394.12元-1.83%

平均出租率70.76%-3.90%

RevPAR为278.88元-5.65%

（21）贵阳4家五星级

平均房价505.82元+8.09%

平均出租率52.66%+21.67%

RevPAR为266.36元+31.51%

（22）桂林4家五星级

平均房价519.33元+33.64%

平均出租率50.51%-9.50%

RevPAR为262.31元+20.95%

（23）长春3家五星级

平均房价366.33元-32.11%

平均出租率71.01%+7.57%

RevPAR为260.13元-26.97%

（24）苏州24家五星级

平均房价485.55元-7.89%

平均出租率53.07%-7.59%

RevPAR为257.68元-14.89%

（25）珠海6家五星级

平均房价620.30元+3.00%

平均出租率40.32%-32.11%

RevPAR为250.10元-30.08%

（26）无锡11家五星级

平均房价434.85元-11.72%

平均出租率56.84%-2.22%

RevPAR为247.17元-13.68%

（27）宁波15家五星级

平均房价486.84元-1.07%

平均出租率50.44%16.42%

RevPAR为245.56元-17.32%

（28）温州7家五星级

平均房价448.70元+7.35%

平均出租率54.61%-7.25%

RevPAR为245.04元-0.65%

（29）沈阳6家五星级

平均房价373.40元-7.21%

平均出租率64.78%-1.94%

RevPAR为241.89元-9.01%

（30）宜昌2家五星级

平均房价420.98元3.17%

平均出租率57.26%+14.22%

RevPAR为241.05元+10.60%

（31）天津13家五星级

平均房价558.99元+2.16%

平均出租率40.89%-38.29%

RevPAR为228.57元-36.96%

（32）太原1家五星级

平均房价380.59元-5.14%

平均出租率59.87%+7.56%

RevPAR为227.86元+2.04%

（33）昆明5家五星级

平均房价451.56元-11.42%

平均出租率49.79%-14.46%

RevPAR为224.83元-24.23%

（34）北京34家五星级

平均房价737.88元-20.65%

平均出租率29.62%-59.76%

RevPAR为218.56元-68.07%

（35）洛阳2家五星级

平均房价451.17元-26.94%

平均出租率47.30%-7.73%

RevPAR为213.40元-32.59%

（36）青岛8家五星级

平均房价541.56元-15.41%

平均出租率39.00%-39.30%

RevPAR为211.21元-48.65%

（37）泉州12家五星级

平均房价394.38元-7.71%

平均出租率51.58%+9.51%

RevPAR为203.42元+1.06%

（38）南昌6家五星级

平均房价314.92元-5.53%

平均出租率64.13%-30.92%

RevPAR为201.96元-34.73%

（39）兰州1家五星级

平均房价447.26元+4.14%

平均出租率44.98%+73.00%

RevPAR为201.18元+80.17%

（40）东莞11家五星级

平均房价519.69元+0.38%

平均出租率34.87%-7.36%

RevPAR为181.22元-7.00%

（41）大连10家五星级

平均房价390.81元-19.37%

平均出租率42.85%-13.08%

RevPAR为167.46元-29.92%

（42）西宁1家五星级

平均房价367.46元-7.01%

平均出租率42.99%-5.10%

RevPAR为157.97元-11.75%

（43）乌鲁木齐9家五星级

平均房价291.00元-20.36%

平均出租率51.38%-17.79%

RevPAR为149.52元-34.53%

（44）秦皇岛1家五星级

平均房价488.52元+21.32%

平均出租率28.14%+6.87%

RevPAR为137.47元+29.65%

（45）呼和浩特5家五星级

平均房价397.87元-36.82%

平均出租率38.62%-15.29%

RevPAR为115.04元-46.48%

（46）张家界2家五星级

平均房价246.58元-16.79%

平均出租率46.06%-28.86%

RevPAR为113.57元-40.81%

（47）黄山4家五星级

平均房价230.17元-18.48%

平均出租率41.14%+13.24%

RevPAR为94.69元-7.69%

附：赵焕焱近日接受媒体采访

1、《北京商报》关子辰、吴其芸：“凯悦集团旗下中国首家阿丽拉酒店将停止运营，目前国内仅剩一家”

【赵焕焱2021年在媒体发表观点38】2021年2月20日，《北京商报》关子辰、吴其芸在“凯悦集团旗下中国首家阿丽拉酒店将停止运营，目前国内仅剩一家”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱表示，凯悦集团在收购阿丽拉品牌以后一直不太顺利，此前阿丽拉阳朔糖舍酒店的经营状况也不尽如人意，业主撤牌进行自主经营。此次阿丽拉安吉则是因要恢复植被而被调整，而目前内地唯一的阿丽拉乌镇也没有靓丽的成果，由此未免会影响到该品牌在华发展的信心。

【赵焕焱】华美顾问机构首席知识官、高级经济师。大型酒店集团总部17年多研究经历，酒店咨询企业12年多研究经历。荣获2008年6月13日首届《价值中国》“最具影响力百强专家”、2008年12月4日中国酒店业改革开放30年纪念大会“影响中国酒店一百人”、2016年9月20日中国酒店及商用厨具行业大会“终身成就奖”、2016年11月4日CHTA全球2016年会“特别突出贡献奖”、2017年4月23日“中国酒店卓越贡献金龙奖”、2018年10月19日“年度行业发展贡献奖”、2018年12月7日中瑞酒店管理学院“数据价值智囊奖”、2019年3月20日GBE论坛“杰出贡献奖”等。

【主要名誉职务】易居克而瑞资管专家顾问、中国房地产业协会中国酒店业优采联盟顾问、中瑞酒店管理学院酒店业研究中心特约研究员、广西酒店管理学会首席顾问专家、陕西省旅游住宿业协会专业顾问、云南省旅游饭店行业协会名誉会长等。

【工作追求】在专业之巅，化智识为方法。

【基础数据】公开、权威的原则。

【赵焕焱发表演讲217次】其中，2008年3次、2009年4次、2010年9次、2011年16次、2012年21次、2013年25次、2014年25次、2015年32次、2016年24次、2017年20次、2018年15次、2019年19次、2020年2次、2021年至1月12日1次。

【赵焕焱发表文章795篇（不包括自己发布的原创自媒体文章）】其中，2004年1篇、2005年28篇、2006年9篇、2007年33篇、2008年17篇、2009年34篇、2010年47篇、2011年39篇、2012年34篇、2013年45篇、2014年54篇、2015年82篇、2016年88篇、2017年209篇、2018年66篇、2019年8篇、2020年1篇。