1、平均出租率
1月43.4%
2月5.1%
3月8.6%
4月16.1%
5月27.4%
6月32.2%
7月48.3%
8月56.8%
9月57.1%
10月60.4%
11月47.1%
12月42.9%
2020年36.8%
2、平均房价及同比
1月722元+1.5%
2月675元-4.3%
3月607元-22.1%
4月590元-25.4%
5月552元-26.2%
6月580元-22.3%
7月568元-17.9%
8月621元-12.0%
9月596元-22.4%
10月640元-16.7%
11月632元-23.9%
12月612元-15.8%
2020年609元-19.2%
3、每间可供房收入
1月313.35元
2月34.43元
3月52.20元
4月94.99元
5月151.25元
6月186.76元
7月274.34元
8月352.73元
9月340.32元
10月386.56元
11月297.67元
12月262.55元
2020年224.11元
六、赵焕焱说明
1、限额以上是年主营业务收入200万元以上。
2、税金及附加包括：消费税、城市维护建设税、资源税、环境保护税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。
3、分清楚七个容易混淆的利润指标
赵焕焱评论：重点分清楚主营业务利润和营业利润。主营业务利润尚未剔除销售费用、管理费用、财务费用等。中国的营业利润包括投资收益，美国的运营利润不包括投资收益。
（1）主营业务利润＝主营业务收入-主营业务成本－主营业务税金及附加
（2）毛利润＝营业收入-营业成本-营业税金及附加＝（主营业务收入+其他业务收入）-（主营业务成本+其他业务成本）-营业税金及附加
（3）营业利润=毛利润－销售费用－管理费用－财务费用－资产减值损失＋公允价值变动收益（－公允价值变动损失）＋投资收益（－投资损失）
（4）利润总额＝营业利润＋营业外收入－营业外支出
（5）净利润＝利润总额－所得税费用
（6）GOP=酒店营业总收入-酒店营业总支出（成本、人工费、营运部门的直接费用、后台部门的间接费用）
（7）息税折旧摊销前利润EBITDA=净利润+所得税+利息+折旧+摊销
七、赵焕焱接受媒体采访行业热点13则
1、《旅业报》张广文：“民宿、露营地成为中国酒店行业两大新格局”
【赵焕焱2021年在媒体发表观点151】2021年8月20日，《旅业报》张广文在“民宿、露营地成为中国酒店行业两大新格局”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：
华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱表示，民宿总量在2020年突破300万套，比2019年增长25%，未来可以预计民宿在住宿业的比重将越来越大，成为中国住宿业的增量主力。
看好中国酒店市场基本面的赵焕焱补充说，中国酒店2021年一季度的RevPAR恢复到2019年的60%。二季度、三季度、四季度，预计恢复到2019年的70%、80%和90%。根据美国布鲁金斯研究所调查，全球20%的中产阶级在中国，而中国的中产阶级增长快速，2027年预计将达12亿人。
2、《南方都市报》傅晓羚：“中高端酒店品牌抢滩大湾区，引入跨境电商新零售探索新财路”
【赵焕焱2021年在媒体发表观点150】2021年8月20日，《南方都市报》傅晓羚在“中高端酒店品牌抢滩大湾区，引入跨境电商新零售探索新财路”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：
华美顾问集团首席知识官、高级经济师赵焕焱对南都记者指出，酒店业、旅游业的本质是体验经济，找到并且占领适合自身实际的细分市场，开发适应市场需求的细分产品，是适销对路的关键，从而给酒店经营带来溢价。
3、《商学院》哀佳、石丹：“身陷‘阿里门’、三次IPO未果，亚朵酒店‘渡劫’？”
【赵焕焱2021年在媒体发表观点149】2021年8月20日，《商学院》哀佳、石丹在“身陷‘阿里门’、三次IPO未果，亚朵酒店‘渡劫’？”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：
华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱向记者表示：“亚朵的个性化、特色化和跨界经营等都是细分市场的优势体现，也是其在中端酒店市场竞争的非同质化优势，当然不可避免也会带来发展速度低于标准化酒店品牌的副作用。”
赵焕焱向记者表示：“此次安全事件，反应了酒店上层建筑的问题，中国住宿业至今没有全覆盖统一管理，更没有专门的法律，因此下面企业执行五花八门，统一管理至关重要。”
对此，赵焕焱做出几点呼吁：“1.中国住宿业至今没有全覆盖统一的管理部门，目前，文化和旅游部只负责星级饭店的管理，而星级饭店在住宿业中的比例在不断下降，建议以客房为行业标志实行住宿业全覆盖统一管理；2.中国住宿业至今没有全覆盖统一的行业组织，行业规范、竞争规则都无从谈起；3.中国住宿业员工收入需要最低保证，住宿和餐饮业四类岗位2020年平均工资均为全国最低。”以上这些方面希望能引起酒店行业重视。
