一、总体下降趋势不变

      1、锦江品牌酒店2025年三季度

      （1）93家全服务酒店平均房价461.49元，平均出租率56.27%，每间可供房收入259.68元、同比下降4.65%。

      （2）8724家中端酒店平均房价262.25元，平均出租率70.64%，每间可供房收入185.25元、同比下降3.64%。

      （3）5191家经济型酒店平均房价182.41元，平均出租率66.79%，每间可供房收入121.83元、同比下降1.29%。

      2、首旅如家品牌酒店2025年三季度

      （1）2223家中高端酒店平均房价298元，平均出租率72.4%，每间可供房收入216元、同比下降6.1%。

      （2）2016家经济型酒店平均房价210元，平均出租率75.1%，每间可供房收入158元、同比上升1.4%。

      （3）3243家轻管理酒店平均房价168元，平均出租率55.8%，每间可供房收入93元、同比下降3.5%。

      二、不同地区不同情况的差别

      1、上海酒店得益于入境游2025年1至9月同比上升

      （1）五星级酒店平均房价947元，平均出租率70.1%，每间可供房收入663.85元、同比上升3.79%。

      （2）二星级至五星级全部酒店平均房价741元，平均出租率64.8%，每间可供房收入480.17元、同比上升2.38%。

      （3）入境游632.61万人次、同比上升37.14%。

      （4）入境游中的外国人483.78万人次、同比上升44.09%。

      2、北京酒店2025年1至9月不理想，但利润总额三季度比上半年有所改善

      （1）1623家酒店1至9月平均每家营业收入2003万元、同比下降7.9%。

      （2）1623家酒店1至9月平均每家利润总额78万元、同比下降34.9%。

      （3）1623家酒店1至9月利润总额率为3.89%，差强人意。

      三、国际品牌酒店依然下降

      1、2025年三季度洲际中国酒店每间可供房收入同比下降1.8%。

      2、2025年三季度温德姆中国酒店每间可供房收入同比下降10%。

      3、2025年三季度希尔顿中国酒店每间可供房收入同比下降。

      4、2025年三季度雅高中国酒店每间可供房收入同比下降。

      四、2025年上半年酒店业经营分析

      （一）上海酒店业得益于入境游微升