一、酒店业规模总体比较
2024年末全球酒店85.87万家、客房4430万间,其中:
欧洲酒店15.83万家、客房1120万间占全球客房25%;
美国酒店5.98万家,客房530万间占全球客房12%;
中国酒店业34万8717家,客房2150万间占全球客房49%。
中国酒店数量结构呈现金字塔形状,其中经济型27.1万家、中端5.1万家、高端2.1万家、豪华0.5万家。因此,行业平均房价低,中国酒店平均房价40美元,美国酒店165美元。
二、美国酒店业增量分析
预计美国2025年新开业692家酒店共7万9847间客房,增长率1.4%。
截至2025年三季度末,美国酒店在建拟建总量6205家酒店72万8416间客房,酒店数同比持平,客房数同比上升1%。其中中高端品牌酒店以2279个项目21万9385间客房,高端品牌酒店1383个项目17万2238间客房,这两个项目占总数59%。中端品牌酒店947个项目7万8956间客房位列第三,三大类型共占全部项目65%。增量中属于翻新改造、品牌改换门庭的酒店数量同比上升4%、客房数量同比上升3%,一共是2043家酒店27万1177间客房。
三、中国酒店业增量分析
中国限额以上(年主营业务收入200万元)住宿业全体统计,以营业收入增幅作为需求增幅,以资产总计增幅作为供应增幅,每年供求关系增幅同比数据分析。
消费需求增幅大于酒店供应增幅简称为求大于供。
酒店供应增幅大于消费需求增幅简称为供大于求。
1、求大于供的是2010年、2011年、2023年。
2、供求平衡的是2016年和2017年。
3、新冠肺炎疫情的2020年至2022年,因情况不可比,不考察供求关系。
4、2023年因新冠肺炎疫情结束,有一波反弹行情。
5、其余年份都是供大于求。具体数据如下:
2008年营业收入2231.6亿元+23.68%,资产总计6532.1亿元+%(统计起点)
2009年营业收入2260.7亿元+1.30%,资产总计6723.9+2.94%(供大于求)
2010年营业收入2797.8亿元+23.76%,资产总计7576.4亿元+12.68%(求大于供)
2011年营业收入3261.9亿元+16.59%,资产总计8442.3亿元+11.43%(求大于供)
2012年营业收入3534.4亿元+8.35%,资产总计9310.1亿元+10.28%(供大于求)
2013年营业收入3528.0亿元-0.18%,资产总计10368.8亿元+11.37%(供大于求)