最近，格美通过参与拍卖取得上海杨浦滨江的原滨江国际广场1号楼（原阳光城总部大厦），处于杨浦区滨江带的尾段，两面临街，北至杨树浦路、东至东方渔人码头、南至安浦路、西至安浦路。这里是“人民城市人民建、人民城市为人民”的城市建设理念的提出地。

      物业占地面积1.85万平方米，总建筑面积4.7万平方米，折合楼面价每平方米2.78万元。

      格美集团旗下企业表示，将结合上海“商改住”、“商改酒”政策，把存量楼宇转型为酒店或租赁住房。计划在原阳光控股大厦的基础上建设格美集团亚洲总部，其中B1至2层为商业部分，拟建设为江畔烟火市集和网红潮玩天地，亲子互动与潮流体验一站同频，3楼计划用于格美集团亚洲总部和会议办公用途，4至17层或建成豪利维拉酒店。物业的地下二层有93个产权车位。这次拍卖保证金达1.13亿元，加价幅度为500万元。

      格美通过激烈的竞争后拿下上海城市更新的重点区域，表现了积极的价值投资和长远的战略考量。

      当前，我们一方面要警惕不顾供求关系随心所欲发展的倾向，同时也需要克服悲观失望、无所作为的态度，实事求是、脚踏实地地一步一个脚印发展。

      格美的积极发展另一个案例是贵州紫林山豪利维拉酒店，酒店12种房型十一长假期间的价格从500多元至3600多元不等，其中定位最高的行政豪华套房标价超3600元，各类客房供不应求，3600多元的行政豪华套房和2600多元的行政双床房也订满。

      这家位于贵州省黔南州独山县，是生态康养度假酒店，建筑面积7万平方米，进深240米，建筑高度99.9米，总层数24层，客房365间。

      独山县隶属于贵州省黔南布依族苗族自治州，地处贵州最南端，与广西南丹县接壤，是贵州省乃至大西南进入两广出海口的必经之地，有贵州南大门之称，域内世居着布依族、水族、苗族等12个少数民族。

      酒店建筑原来是号称“天下第一水司楼”的烂尾楼，水司楼得名于其与水族文化的紧密联系，建筑按照水族人依山傍水而居，运用了许多水族文化图腾，是水族文化的象征。2022年，由县属公司贵州鑫影文旅接盘烂尾楼，承接2亿债务，通过消防安全等法定验收后，2023年以贵州省旅游产业发展集团名义与格美集团达成合作，所有权、管理权、经营权分离。2024年下半年恢复施工，格美把烂尾楼被改造成紫林山豪利维拉酒店

      2023年10月，格美集团董事长徐曙光率队到独山考察调研，入局独山县酒旅市场。

      徐曙光2024年1月再次带队赴独山考察。格美集团接手后拆除了消防隐患的木质结构，巧妙保留琉璃陶等文化符号，换上通透的玻璃幕墙，客房走廊装了歇脚长椅，前台有免费充电宝，停车场有充电桩。酒店早餐加本地小吃，体验区搞非遗互动。

      格美以实际行动表现了对酒店行业长远发展的坚定信心和务实精神。

      （旅游酒店行业资深高级经济师赵焕焱）