一、文章的四方面内容

      回顾2008年至2023年的16年，决定中国酒店业经营状况的首要因素就是供求关系。

      供求关系是考察酒店供应增幅和酒店需求增幅之间的比较分析。

      16年中，求大于供的是2010年、2011年、2023年共3个年份。

      供求平衡的是2016年、2017年共2个年份。

      其余年份均是供大于求。

      本文包括供求关系的影响事件分析、供求关系的详细数据分析、重点变化分析、供求关系对投资回报影响的分析四个部分。

      二、16年期间对酒店业供求关系产生重大影响的事件

      1、2008年8月8日至8月24日，北京举办奥运会。

      2、2009年全球金融危机。

      3、2010年5月至10月，中国上海世博会举办。

      4、2006年至2010年，中国“十一五”期间的国内生产总值GDP的增幅年均11.7%；同期我国星级酒店扩容年均12%，其中高端酒店年均17%。

      5、2012年12月4日，公务消费的八项规定出台。

      6、2011至2019年，我国人均可支配收入8年增长96.6%，接近翻一番。2019年我国人均可支配收入30733元，是2010年的2.45倍。我国人均可支配收入达1万元用60年、达2万元用5年、达3万元用5年。2019年，我国人均消费支出21559元，比2012年增长78.9%，年均增长8.7%。

      7、2019年，我国恩格尔系数（人均食品烟酒支出占人均消费支出的比重）为28.2%，比2000年下降14.0个百分点。2019年，我国人均交通通信支出2862元，比2000年年均增长14.7%，高于人均消费支出年均增速3.6个百分点；占人均消费支出的比重13.3%，比2000年提高6.1个百分点。

      8、2020年1月底开始至2022年底，影响全球人员流动的新型冠状病毒肺炎对酒店业的影响是史无前例的。 

      9、2023年，新冠肺炎疫情结束，旅游业、酒店业有一波报复性反弹。

      10、2024年起，酒店业供大于求逐步显现。

      三、中国酒店业16年的供求关系数据分析

      中国限额以上（年主营业务收入200万元）住宿业全体统计，以营业收入增幅作为需求增幅，以资产总计增幅作为供应增幅，每年供求关系增幅同比数据分析。

      消费需求增幅大于酒店供应增幅简称为求大于供。

      酒店供应增幅大于消费需求增幅简称为供大于求。

      1、求大于供的是2010年、2011年、2023年。

      2、供求平衡的是2016年和2017年。

      3、新冠肺炎疫情的2020年至2022年，因情况不可比，不考察供求关系。

      4、2023年因新冠肺炎疫情结束，有一波反弹行情。

      5、其余年份都是供大于求。具体数据如下：

      2008年营业收入2231.6亿元+23.68%，资产总计6532.1亿元+%（统计起点）

      2009年营业收入2260.7亿元+1.30%，资产总计6723.9+2.94%（供大于求）

      2010年营业收入2797.8亿元+23.76%，资产总计7576.4亿元+12.68%（求大于供）

      2011年营业收入3261.9亿元+16.59%，资产总计8442.3亿元+11.43%（求大于供）

      2012年营业收入3534.4亿元+8.35%，资产总计9310.1亿元+10.28%（供大于求）

      2013年营业收入3528.0亿元-0.18%，资产总计10368.8亿元+11.37%（供大于求）

      2014年营业收入3535.2亿元+0.20%，资产总计11056.2亿元+6.63%（供大于求）