2020年是新冠肺炎疫情第一年，部分酒店承担了疫情隔离任务，这是非常时期的历史记录，经历过的都会有记忆。

   一、赵焕焱提示：

   （1）从年度看，上海星级酒店2020年度平均出租率36.8%，其中五星级酒店平均出租率37.8%。

   （2）分月度看，2月出租率最低，五星级酒店出租率仅4.6%，所有星级酒店出租率仅5.1%。

   （3）2020年每个月的平均房价都有与上一年的同比数据。

   （4）新冠肺炎第二年2021年，上海

   五星级酒店平均房价800.26元、平均出租率52.69%、每间可供房收入421.66元。

   四星级酒店平均房价431.01元、平均出租率51.28%、每间可供房收入221.02元。

   三星级酒店平均房价334.05元、平均出租率41.28%、每间可供房收入137.90元。

   二星级酒店平均房价261.89元、平均出租率44.76%、每间可供房收入117.22元。

   非星级酒店平均房价517.00元、平均出租率54.62%、每间可供房收入282.39元。

   非星级酒店是指没有参加星级评定的酒店。

   （5）新冠肺炎疫情第三年2022年，上海

   五星级酒店平均房价718元、平均出租率38.5%、每间可供房收入276.43元。

   所有星级酒店（二星级至五星级）平均房价575元、平均出租率39.1%、每间可供房收入224.83元。

   上海因新冠肺炎疫情集中封控的时间段发生在2022年。

   二、上海五星级酒店2020年分月度数据

   1、平均出租率

   1月48.3%

   2月4.6%

   3月7.2%

   4月15.4%

   5月27.9%

   6月31.5%

   7月48.0%

   8月60.0%

   9月60.5%

   10月63.6%

   11月46.8%

   12月47.0%

   2020年平均37.8%

   2、平均房价及同比

   1月890元+1.7%

   2月899元+1.4%

   3月862元-12.4%

   4月739元-27.1%

   5月712元-25.4%

   6月762元-20.0%

   7月763元-13.1%

   8月803元-11.2%

   9月739元-24.7%

   10月828元-16.8%

   11月809元-24.4%

   12月745元-17.6%

   2020年785元-18.2%

   3、每间可供房收入

   1月429.87元

   2月41.35元

   3月62.06元

   4月113.81元

   5月198.65元

   6月168.0元

   7月366.24元

   8月481.8元

   9月447.10元

   10月526.61元

   11月378.61元

   12月350.15元

   2020年296.73元