23.46亿元（含融资租赁、银行经营性贷款）。

      交易方案二是资产转让加债务承接模式，承债式资产转让的同时协商交易价格。

      酒店物业系一幢新建的地上10层、地下4层全幢建筑，土地用途为其他商服用地，用地面积11096.3平方米，总建筑面积68637.19平方米，不含2505.76平方米未办产证的保护建筑，保护建筑是上世纪二十年代的五层历史建筑，新旧建筑相连，装饰风格协调。

      酒店于部分房间有180度全视角室外大露台，可俯瞰苏州河畔及外滩沿岸、远眺黄浦江和陆家嘴。配备1900平方米的水疗中心、20米日光泳池、四间餐厅及酒廊、大宴会厅和有270度巨型LED屏幕的中庭。

      酒店由钓鱼台美高梅酒店集团运营（15%管理分成），兴业银行有14亿贷款，现已经入资产清算阶段。

      （旅游酒店行业资深高级经济师赵焕焱）