（48）东莞10家四星级
平均房价246.20元-10.19%
平均出租率32.10%-17.35%
RevPAR为79.03元-25.77%
（49）张家界4家四星级
平均房价182.76元-12.79%
平均出租率31.64%-20.72%
RevPAR为57.83元-30.86%
（50）秦皇岛7家四星级
平均房价353.26元-2.59%
平均出租率14.64%-21.08%
RevPAR为51.72元-23.12%
五、附：赵焕焱近日接受媒体采访7则
1、《界面》郑萃颖：“国际住宿业巨头，分别在2020年损失了多少钱？”
【赵焕焱2021年在媒体发表观点45】2021年2月27日，《界面》郑萃颖在“国际住宿业巨头，分别在2020年损失了多少钱？”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：
“这是由于温德姆旗下酒店都是特许经营模式，而特许经营费与酒店的营业收入无关。“华美酒店顾问首席知识官赵焕焱表示。
华美酒店顾问首席知识官赵焕焱对界面新闻分析，这是因为Airbnb的营收模式是收取佣金，“全球订房佣金平均水平是客房收入的15%至20%，远高于营业收入8%的酒店集团管理费用。”而在Airbnb上市时候，其市值已超过全球最大酒店集团万豪。“作为一家互联网平台公司，资本市场对Airbnb比较看重，加上其共享经济的概念，被认为有更大的想象空间。”赵焕焱说。
2、《北京商报》关子辰、吴其芸：“披露上市后首份财报，总收入下降三成 Airbnb新一年能否扭转颓势局面”
【赵焕焱2021年在媒体发表观点44】2021年2月27日，《北京商报》关子辰、吴其芸在“披露上市后首份财报，总收入下降三成 Airbnb新一年能否扭转颓势局面”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：
华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱分析指出，Airbnb毕竟代表新型的互联网行业和时髦的共享经济概念，从一点上看，股价要优于传统住宿行业。此外，从业绩上看，也好于传统住宿市场。
赵焕焱还表示，Airbnb是靠佣金来实现营业收入的，佣金的水平要高于管理公司的管理费，其全球订房的佣金平均水平是客房收入的15%-20%，远高于营业收入8%的酒店集团管理费用。从这一点上看，未来还是有想象空间的。
赵焕焱分析指出，Airbnb未来面临的最大挑战一方面来自于疫情能否持续减弱，另一方面则是全球对于共享民宿监管趋严的现实。“目前全球都加强了对于共享住宿的管理，像纽约、巴黎等一些欧美国家的大城市，对于共享住宿方面的限制会更加严格。此前，北京市有关部门也发布了《关于规范管理短租住房的通知（征求意见稿）》，其中就明确了短租房经营条件、互联网平台信息核验要求、属地监管责任及违规处罚等要求。未来，共享住宿市场也将进一步得到约束，因此能否继续扩大规模，还有待于市场观察。
3、《北京商报》蒋梦惟、杨卉：“元宵节景区预订日均上涨50%，节后旅游市场步入全面复苏通道”
【赵焕焱2021年在媒体发表观点43】2021年2月26日，《北京商报》蒋梦惟、杨卉在“元宵节景区预订日均上涨50%，节后旅游市场步入全面复苏通道”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：
华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱也直言，节后住宿业将进入淡季，虽然不久就是元宵节，但受假期时长等因素限制，住宿业还需“未雨绸缪”设计更多淡季留客的新产品。赵焕焱提出，在即将到来的淡季，酒店及民宿可在房间布置上增加一些当下较火的元素，如电竞、亲子、电影等，增加自身吸引力。
4、《新京报》王真真：“美团王兴关联公司入股东呈酒店，在线旅游平台酒店竞争进入新阶段”
【赵焕焱2021年在媒体发表观点42】2021年2月26日，《新京报》王真真在“美团王兴关联公司入股东呈酒店，在线旅游平台酒店竞争进入新阶段”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：
在华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱看来，在线旅游平台对酒店业务的加码，一是基于产业链上下游布局的相关多元化策略考虑，二是借助疫情整合市场的背景，在酒店估值相对低位时出手，获取更多中高端资源。
赵焕焱认为这主要与当前酒店现金流比较困难有关。与在线旅游平台达成上述战略合作，吸引投资伙伴可以增加现金流，提升应对经营困难的能力。
赵焕焱认为其本质是在线旅游平台的竞争进入上下游产业链的全方位领域，从这个角度看，在线旅游平台在酒店领域的竞争已进入一个新阶段，该阶段的竞争特点是竞争焦点多元化、竞争方式多样化。也就是说，由于在线旅游平台的酒店资源在产业链上下游展开，因此，在线旅游平台在酒店领域的竞争将由之前的典型价格战蔓延至渠道、产品、品牌、销售方法等方面的竞争。
5、《北京商报》关子辰、吴其芸：“去年收入‘腰斩’，跨国酒店巨头们新一年能否迎来强势反弹”
【赵焕焱2021年在媒体发表观点41】2021年2月25日，《北京商报》关子辰、吴其芸在“去年收入‘腰斩’，跨国酒店巨头们新一年能否迎来强势反弹”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：
